因消防設(shè)施維保管理不到位，造成設(shè)施癱瘓或不能正常發(fā)揮作用，導(dǎo)致重大、惡性火災(zāi)事故案例時有發(fā)生;近年來，公安消防部門把固定消防設(shè)施完好率作為衡量單位消防安全狀況一個重要條件，社會單位明顯增強對大樓消防維保設(shè)施管理重視程度，特別是公眾聚集場所實行標準化管理后，固定消防設(shè)施保養(yǎng)合同簽訂率大幅提高，部分地區(qū)合同簽訂率已達到95%以上;從事消防設(shè)施保養(yǎng)單位也日益增多、素質(zhì)參差不齊，導(dǎo)致消防設(shè)施完好率并沒隨合同簽訂率提高而提高。

　　由于大樓消防維保管理工作不到位，導(dǎo)致消防設(shè)施完好率低主要原因與管理模式、維保合同雙方責(zé)任落實及公安消防部門監(jiān)督力度有直接聯(lián)系。

　　消防維保隊伍技術(shù)水平責(zé)任意識有待進一步提高增強;消防設(shè)施維護保養(yǎng)隊伍主要由消防施工單位檢測單位人員組成，因其人員流動性和從事消防設(shè)施施工、檢測時間長短導(dǎo)致隊伍維保水平存在明顯差異。

　　有些大樓消防維保人員是剛招進來臨時工，未經(jīng)消防培訓(xùn)就已上崗，沒掌握建筑消防設(shè)施的原理、性能和操作維護規(guī)程;有些消防維保單位之間，惡意競爭，相互殺價，導(dǎo)致維保價格低于維保所需運行成本，必然造成維保質(zhì)量的低劣;有些消防維保隊伍責(zé)任意識不強，未能真正意識到履行好自身職責(zé)，如不能盡責(zé)，將承擔法律責(zé)任風(fēng)險;有些消防維保單位未健全維保人員職責(zé)，制定好操作維護規(guī)程，對每日、每月、每季、每年各消防系統(tǒng)所需進行維保操作內(nèi)容不加以明確和規(guī)范，導(dǎo)致從業(yè)人員在實際工作中可偷工減料，不能真正履行好全部維保職責(zé)。

　　隨著消防改革開始，在城市大樓消防維保工作中優(yōu)勢地位也十分明顯，首先在專業(yè)性上，由專業(yè)人士組成的維保公司，相對于消防單位可以依靠的其他途徑，擁有維護與保障消防系統(tǒng)專業(yè)知識與技能更加全面。

　　上述是“大樓消防維保”主要講解;您對上文內(nèi)容有任何疑問，請致電我們，我們將為您提供專業(yè)答案!